Turkoois 16

Omschrijving

Aan een rustige straat, tegenover een fraaie groenvoorziening met waterpartij gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een voor- en achtertuin met een eigen oprit, garage en een sfeervolle terrasoverkapping. Diverse voorzieningen, het prachtige natuurgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo, ziekenhuis ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De woonkeuken (ca. 16 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast (t.o.n) en een spoelbak. In 2016 zijn de frontjes van de keuken opnieuw gespoten en is de appratuur vervangen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 15,5 m2 en 17,5 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
Zolderkamer, te bereiken via een vaste trap. De zolder (ca. 21 m2), ideaal gebruiken als slaapkamer biedt op dit moment meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Vaillant’ HR combi c.v.-installatie (2015, € 36,33 huur per maand).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 15 m2 / 2020), een gazon en de garage. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een rolpoort naar de oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999, perceel oppervlakte: 206 m2, inhoud: ca. 503 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2. De ruime 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De platte daken zijn in 2020 preventief geïnspecteerd door een dakdekker en waar nodig hebben enkele kleine reparaties plaats gevonden. Diverse voorzieningen, het prachtige natuurgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo, ziekenhuis ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.298,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 6649 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties