Hendrikxstraat 5

Omschrijving

Aan de Hendrikxstraat in Venlo – Zuid gelegen karakteristieke en sfeervolle tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een haard, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een serre/tuinkamer met een fraai uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een douche en een ligbad, een grote zolder met de mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers en een gezellige tuin met een berging en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. enkele scholen, een buurtwinkelcentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’). Daarnaast is de Maas met haar prachtige uiterwaarden en het centrum van Venlo op korte afstand gelegen.

Kelder:
Kelder, bereikbaar via de hal. De kelder (ca. 9,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de vernieuwde groepenkast.

Begane grond:
Entree, de hal, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een haard en openslaande deuren naar de serre/tuinkamer. De gesloten keuken (ca. 6,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar de serre/tuinkamer en een keurige keukenopstelling (2009) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2020), een vaatwasser (2014), een koelkast, spoelbak en een granieten werkblad. De serre/tuinkamer (ca. 13 m2) is voorzien van een leistenen vloer met aangename vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eikenvloer. De vloer is in 2020 opgeschuurd en behandeld.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 11 m2 en 16,5 m2) en de luxe badkamer (2009) voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder is voorzien van de originele plankenvloer, een bergruimte en de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2023). Indien gewenst kunnen er extra (slaap)kamer(s) op de zolder gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een gezellige tuin. De tuin, gelegen op het noordoosten is grotendeels bestraat en voorzien van borders, een berging (ca. 6,5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1927, perceel oppervlakte: 149 m2, inhoud: ca. 567 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime, karakteristieke en sfeervolle woning is voorzien van houten- en aluminium kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. enkele scholen, een buurtwinkelcentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’). Daarnaast is de Maas met haar prachtige uiterwaarden en het centrum van Venlo op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.410,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 567 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 4750 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties