Vinckenhofstraat 150

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. Jumbo supermarkt Vinckenhofstraat) en op korte afstand van het centrum van Venlo gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement gelegen op de 3e verdieping, biedt een fraai zicht op de Karel van Egmondstraat en de rotonde met de Laaghuissingel en is daarnaast o.a. voorzien van een grote woonkamer, 2 balkons, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een eigen Nefit HR combi c.v.-installatie (2017), 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime berging (ca. 15 m2) gelegen in het souterrain.

Begane grond:
Centrale entree, de postkasten, het bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. In het souterrain is een eigen, ruime berging en de meterkast gelegen.

3e Verdieping:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een bergkast met de groepenkast, de grote woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van een betonvloer met betonverf, 2 balkons gelegen op het noorden en het westen, slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van een betonvloer met betonverf, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat en een 3-deurs schuifkastenwand, de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje en de gesloten keuken. De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2012) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2017).

Algemeen:
Bouwjaar: 1962, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, servicekosten: € 192,48 per maand. Het ruime appartement is voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde 1985 en voorzijde 2018) met isolerende beglazing en zonnescreens (2018) aan de voorzijde. De woonkamer en de slaapkamers zijn in 2023 voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking. De gevels van het appartementencomplex zijn gereinigd en opnieuw gevoegd, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd (2017) en het plat dak is in 2009 vervangen. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand en het centrum van Venlo is op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.937,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 5739 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 5739 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties