Schwarzenbergstraat 3

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse, praktische voorzieningen gelegen ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een grote woonkamer met een sfeervolle haard, een verdekte opgestelde keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, een eigen achterom, een ruime berging (mogelijkheid tot garage) en een terrasoverkapping.

Kelder:
Kelder (ca. 7 m2), te bereiken via de hal en voorzien van de groepenkast.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaat, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking (2016), laminaat (2016), een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De verdekt opgestelde keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een keramische kookplaat (2023), een afzuigkap, een oven (2023), vaatwasser (2020), koelkast, vriezer en een spoelbak. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een loopdeur naar de tuin en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2012, huur € 49,82 per maand).

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat (2016), aangename airconditioning (ca. 2020) en de trapopgang naar de 2e verdieping, de geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel en 3 slaapkamers (resp. 5 m2, 10 m2 en 13 m2) voorzien van een strakke stucwerkwandafwerking (2016), laminaat (2016) en een vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, airconditioning (ca. 2014), een dakkapel (2004) en de doorgang naar de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer is voorzien van laminaat, een dakkapel (2004) en 2 vaste kasten.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een oprit aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een eigen achterom, moderne bestrating (2016), een terrasoverkapping (ca. 11 m2) en een ruime berging. De berging (ca. 22 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte en kan met een plaatsen van een garagepoort ook weer als garage gebruikt worden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959, perceel oppervlakte: 260 m2, inhoud: ca. 454 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2004 en 2021) met isolerende beglazing en rolluiken. De riolering aan de buitenzijde van de woning is in 2022 vernieuwd. Supermarkt Albert-Hein is op steenworpafstand gelegen. Diverse andere voorzieningen (o.a. basisschool ‘Groeneveld’, een gezondheidscentrum en diverse winkels), het centrum van Venlo en natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2012, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 2217 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties