Aan de Wassum 63

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen vrijstaand geschakelde woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote, U-vormige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, garage en een eigen achterom naast de garage. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Overdekte entree, de hal voorzien van een massief eikenhouten vloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2018) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, U-vormige woonkamer (ca. 42,5 m2) is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard (1997). Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 7 m2) is voorzien van marmoleum, een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2001) met een inductiekookplaat (2012), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast, vaatwasser (2021) en een spoelbak met een close-in boiler.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2) voorzien laminaat, slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2), voorzien van laminaat en een dakkapel en slaapkamer 3 (ca. 15 m2) voorzien van laminaat en een dakkapel. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een wastafel, toilet en een dakvenster.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil, een dakvenster, de wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en de ‘Vaillant’ HR combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2023, huur: € 41,79 per maand). Via de overloop is slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van laminaat, een dakvenster en diverse schuifkasten.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een ruime oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, een gazon, borders en de garage. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een stalen kantelpoort met loopdeur naar de oprit. De achtertuin is bereikbaar doormiddel van een eigen achterom gelegen naast de garage.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989, perceel oppervlakte: 331 m2, inhoud: ca. 504 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De vrijstaand geschakelde woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.106,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 504 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 2609 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties