Omschrijving
Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen ruime tussenwoning. Klussen geen probleem? U dient er rekening mee te houden dat de woning op verschillende punten gemoderniseerd dient te worden. De woning is daarnaast o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen ruime tussenwoning. Klussen geen probleem? U dient er rekening mee te houden dat de woning op verschillende punten gemoderniseerd dient te worden. De woning is daarnaast o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is daarnaast voorzien van een voor- en een achtertuin met een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het prachtige ‘Maassenhof’ park, basisschool ‘De Klingerberg’ en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.Begane grond:
Entree, de hal voorzien van laminaat, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van laminaat en de doorgang naar het portaal en de keuken. De verdekte opgestelde keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en de L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een spoelbak. Het portaal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 11 m2 en 13 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en de wasmachine aansluiting.
2e Verdieping:
Overloop voorzien van een dakvenster (2024), de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2016), een ruime berging met de mechanische afzuiging en de doorgang naar de 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 11 m2) is voorzien van een dakvenster.
Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met een stenen BBQ, borders, een berging (ca. 6 m2) en een achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1983, perceel oppervlakte: 166 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2, inhoud: ca. 393 m2. De ruime tussenwoning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van de dakkapel is in 2024 vernieuwd en voorzien van isolatie. Diverse voorzieningen, het prachtige ‘Maassenhof’ park, basisschool ‘De Klingerberg’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.115,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
393 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie ( Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
1700
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.