Leeuwerikstraat 85

Omschrijving

Op een gewilde locatie, nabij het centrum van Blerick gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een grote woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, een aparte wasruimte, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie, diepe tuin met een nieuwe terrasoverkapping, een bijzonder ruime berging en een achterom.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De praktische kelder (ca. 15 m2) is voorzien van voldoende bergruimte en de wasmachine aansluiting.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de groepenkast, het geheel betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (totaal: ca. 47 m2) is voorzien van laminaat, een lichtstraat (aanbouw), een vaste kast en een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. De verdekte opgestelde keuken is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2 en 10,5 m2) voorzien van een schuifkast, de geheel betegelde wasruimte voorzien van de wasmachine aansluiting en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van zeil.

2e Verdieping:
Overloop en slaapkamer 3. De slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een grote dakkapel (1995) en de technische ruimte met de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2023). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie, diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras met een nieuwe terrasoverkapping (2023), kunstgras, borders, een achterom en een berging. De bijzonder ruime berging (ca. 26 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar de achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1956, perceel oppervlakte: 230 m2, inhoud: ca. 437 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2, overige inpandige ruimte: ca. 31 m2. De ruime, uitgebouwde woning is voorzien van houten- en aluminium kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. Het centrum van Blerick, het treinstation en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.114,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-07-2027 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 4115 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties