Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer, gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een tuin met een eigen oprit aan de voorzijde en een berging en een achterom aan de achterzijde. Diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer, gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een tuin met een eigen oprit aan de voorzijde en een berging en een achterom aan de achterzijde. Diverse voorzieningen (o.a. Basisschool ‘De Klingerberg’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2021), het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een praktische trapkast en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 11 m2 en 12 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en een dakvenster.
2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2012, laatste onderhoud 2021).
Tuin:
De woning is voorzien van een tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op zuidwesten en voorzien van een terras, een berging (ca. 5,5 m2) en een achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte ca. 140 m2, inhoud: ca. 310 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2, overige inpandige ruimte: ca. 17 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Diverse voorzieningen (o.a. Basisschool ‘De Klingerberg’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.471,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-07-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
3732
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.