Postweg 73

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Venlo en wandelen door uw eigen bosrijke tuin?

Aan de Postweg in Venlo - Oost gelegen ruime vrijstaande woning. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 6.420 m2. Ruimte, wonen in het ‘groen’, privacy en rust zijn een aantal belangrijke kenmerken. De levensloopbestendige woning is o.a. voorzien van 2 woonkamers, waarvan één voorzien van een sfeervolle haard, een serre/tuinkamer, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer gelegen op de begane grond en 3 slaapkamers en 2 grote zolderruimtes gelegen op de 1e verdieping. De bijzonder ruime bosrijke tuin is voorzien van een eigen oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, een garage met een overkapping aan de zij- en achterzijde, een groot tuinhuis en een eigen achterom. Natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’, diverse, praktische voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van een leistenen vloer, de meterkast en de doorgang naar woonkamer 1, de keuken, de bijkeuken, woonkamer 2 en een aparte garderoberuimte (ca. 4 m2) met het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. Woonkamer 1 (ca. 32 m2) is voorzien van een leistenen vloer en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 9,5 m2) is voorzien van een keukenopstelling met een ‘Esse’ houtfornuis met 2 kookpitten en 2 ovens, een 2-pist inductiekookplaat, 2 aparte ovens en een spoelbak. De praktische bijkeuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer, een stortbakje, de wasmachine aansluiting, een loopdeur naar de tuin en enkele vaste kasten. Woonkamer 2 (ca. 35 m2) is voorzien van een leistenen vloer, een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de serre/tuinkamer en de doorgang naar het portaal. Het portaal is voorzien van een leistenenvloer, een kelderkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de badkamer en de slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet en een wastafel. De slaapkamer (ca. 17 m2) is voorzien van vloerbedekking, openslaande deuren naar de serre/tuinkamer en enkele vaste kasten. De serre/tuinkamer (ca. 21 m2) is voorzien van bestrating en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede deur geeft toegang tot een kleiner terras gelegen aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamers, de keuken en de serre/tuinkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking en een wastafel en slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een dakkapel (2021). Via slaapkamer 2 is slaapkamer 3 te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) is voorzien van vloerbedekking, een wastafel en een dakkapel (2021). Slaapkamer 3 biedt toegang tot zolder. De zolder, opgedeeld in 2 aparte ruimtes biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Vaillant’ combi c.v.-installatie (2013).

Tuin:
De vrijstaande woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel en omgeven door een fantastische bosrijke tuin. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Op het perceel is een garage gelegen. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur. Aan de garage grenzen 2 overkappingen (ca. 11 m2 en 18 m2). Het aanwezige houten tuinhuis (ca. 18 m2) is voorzien van openslaande deuren en loopdeur. Verder zijn op het perceel diverse terrassen, een vijver, borders, prachtige bospaadjes, een gazon, een zit-vuurplaats, een houtopslag, een grondwaterput en een eigen kabelbaan gelegen/aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 1967, perceel oppervlakte: 6.420 m2, inhoud: ca. 778 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 182 m2, overige inpandige ruimte: ca. 31 m2. De ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning is voorzien van houten-/ kunststof- en aluminium kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. Natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’, diverse, praktische voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 6420 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 778 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 2404 Oppervlakte 2495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 2403 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 1699 Oppervlakte 3210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties