Alberdingk Thijmstraat 11 a

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime en luxe afgewerkte woning. De uitgebouwde woning is in 2021/2022 voor het overgrote deel gemoderniseerd, goed onderhouden en o.a. voorzien van een praktische voorraadkelder, een grote woonkamer (ca. 60 m2) met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een aparte wasruimte, meer dan voldoende bergruimte en een diepe achtertuin met een berging, een garage en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De praktische voorraadkelder (ca. 8 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepenkast (2021).

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een moderne pvc-vloer, het luxe toilet voorzien van een fonteintje en vloerverwarming, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2) is voorzien van een moderne pvc-vloer met aangename vloerverwarming, de mogelijkheid tot het realiseren van een (gas)haard, openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2021) met een kookeiland met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een kokend waterkraan. De grote ramen aan de achterzijde van de woning bieden een fraai zicht op de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers (resp. ca. 12 m2 en 15 m2) voorzien van laminaat en de luxe badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een toiletkast, een designradiator en elektrische vloerverwarming. Via de overloop is tevens de wasruimte te bereiken. De wasruimte (ca. 3 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting, een toilet en een fonteintje.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een tegelvloer, een wastafel, de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2021), de mechanische afzuiging (2021) en een ‘Hewalex’ zonneboiler (2021) met 3 zonnecollectoren gelegen op het dak. Via de overloop zijn tevens slaapkamer 3 en 4 te bereiken. De slaapkamers (resp. ca. 9 m2 en 11 m2) zijn voorzien van zeil en een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een diepe achtertuin. De tuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een terras, gazon, borders, een berging (ca. 9 m2) en een garage. De garage (ca. 22 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een stalen kantelpoort met loopdeur naar de achter gelegen straat. De garage fungeert tevens als eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963, perceel oppervlakte: 259 m2, inhoud: ca. 522 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde woning is voor het overgrote deel gemoderniseerd, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof (2021)- en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. Het energielabel is destijds ‘online’ gemaakt, nadien zijn er nog diverse energiebesparende, isolerende maatregelen getroffen. De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Blerick en diverse andere praktische voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.732,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 522 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-07-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 3218 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties