Omschrijving
Op steenworp afstand van het centrum van Venlo en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen ruime woning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een zolderverdieping met meer dan voldoende...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op steenworp afstand van het centrum van Venlo en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen ruime woning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een zolderverdieping met meer dan voldoende bergruimte, een wasruimte, balkon en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een grote garage en een eigen achterom via het afgesloten (gezamenlijke) achterterrein.Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 31,5 m2) is voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast biedt de woonkamer aan de voorzijde fraai zicht op de aanwezige groenvoorziening en ‘Crescendo’. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De verdekt opgestelde keuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een keurige L-vormige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast (2023) en een spoelbak.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met aangename vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2, 9,5 m2 en 15 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van lamelparket.
2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is onderverdeeld in een zolderkamer en de wasruimte. De wasruimte (ca. 3 m2) is voorzien van de wasmachineaansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2010). De zolderkamer (ca. 19 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte, de mogelijkheid om een 4e en zelfs eventueel een 5e slaapkamer slaapkamer te realiseren en de doorgang naar het balkon. Het balkon (ca. 7,5 m2) is gelegen op het noordoosten en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten.
De wasruimte en de zolderkamer zijn voorzien van zeil.
Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, grotendeels bestraat en voorzien van borders. Via de tuin en het afgesloten (gezamenlijke) achterterrein is de garage te bereiken. De grote garage (ca. 28 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort en 2 loopdeuren.
Algemeen:
Bouwjaar: 1997, perceel oppervlakte: 141 m2, inhoud: ca. 393 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2. De ruime woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het centrum van Venlo, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.908,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
393 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
T
Perceelnummer
473
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.