Omschrijving
Vrijstaand wonen op steenworp afstand van het centrum van Grubbenvorst!Aan een rustige, doodlopende straat gelegen ruime vrijstaande woning. De houtskeletbouw woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime, L-vormige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een inpandig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen op steenworp afstand van het centrum van Grubbenvorst!Aan een rustige, doodlopende straat gelegen ruime vrijstaande woning. De houtskeletbouw woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime, L-vormige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, 3 grote slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche en meer dan voldoende bergruimte. De woning is geheel omgeven door een fraaie tuin met een oprit en een carport die plaats bieden aan meerdere auto’s, een gezellig prieel/overkapping, een tuinhuis en een eigen achterom.
Begane grond:
Entree, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld gastentoilet met een fonteintje, de trapopgang (met traplift) naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer (ca. 48 m2) is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, een sfeervolle haard en 2 openslaande deuren naar tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 12 m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een keurige keukenopstelling met een keramische kookplaat (2019), een afzuigkap, een oven, een combi-oven met magnetronfunctie (2020), een vaatwasser (2017), koelkast en een spoelbak. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een loopdeur naar de tuin en de doorgang naar de garage. De inpandige garage (ca. 19 m2) is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de oprit, een loopdeur naar de tuin, een wastafel, verwarming en (kracht)stroom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 14 m2 en 20 m2), een bergkast, de c.v. ruimte met de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2022) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, een dubbele wastafel, een toilet en mechanische afzuiging. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van 2 dakvensters en een sauna (t.o.n.).
2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De woning is geheel omgeven door een fraaie tuin met een oprit en carport (ca. 22 m2) die plaats biedt aan meerdere auto’s. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse terrassen, een prieel/overkapping (2008, ca. 8 m2), een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 7 m2) en een eigen achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1993, perceel oppervlakte: 445 m2, inhoud: ca. 605 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De ruime vrijstaande houtskeletbouw woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk dateert van 2021. Het centrum van Grubbenvorst is op steenworp afstand gelegen. De Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn daarnaast op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.207,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
605 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-09-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grubbenvorst
Sectie
C
Perceelnummer
5228
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.