Scholeksterstraat 14

Omschrijving

Aan een rustige straat, tegenover een fraaie groenvoorziening met diverse speeltoestellen gelegen ruime tussenwoning. De woning is naast de verschillende isolatiemaatregelen en de 9 zonnepanelen o.a. voorzien van een grote kelder, een woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ruime zolder. De woning is daarnaast voorzien van een voor- en achtertuin met een berging met een overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, scholen, een gezondheidscentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;

Kelder:
Grote kelder (ca. 17 m2), te bereiken via de hal. De kelder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepen-/meterkast.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31 m2) is voorzien van een tegelvloer, 2 loopdeuren naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 10 m2 en 12,5 m2) en de gedeeltelijk betegeld badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De ruime zolder, opgedeeld in 2 gedeelten biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de ‘Intergas’ HR combi-installatie (2020).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een bestrating, borders, een berging (ca. 8 m2) met een aangrenzende overkapping (ca. 9 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, perceel oppervlakte ca. 158 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, overige inpandige ruimte: ca. 30 m2, inhoud: ca. 340 m3. De ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1991 en 2017). Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van dak, glas en vloerisolatie. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, scholen, een gezondheidscentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 8127 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties