Goethelaan 32

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, schuin tegenover een speelveld gelegen ruime woning. De woning is volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt, energiezuinig (8 zonnepanelen) en o.a. voorzien van een woonkamer met een open keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie, grote tuin met een tuinhuis en een achterom aan de achterzijde en een kleine oprit en een berging aan de voorzijde. Op korte afstand van de woning is basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van de meter-/ groepenkast (2021), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2020) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 32 m2) is voorzien van een schuifpui (2021) naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2014) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2021), een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. De begane grond is voorzien van laminaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) en slaapkamer 2 (ca. 14 m2) met de doorgang naar de inloopkamer De inloopkamer (ca. 5,5 m2) kan voor diverse doeleinden gebruikt worden (thuiswerkplek/kantoor of kleed-/bergruimte). Via de overloop is tevens de geheel betegelde, luxe badkamer (2018) met een inloopdouche, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator te bereiken. De overloop, slaapkamers en inloopkamer zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, aangename airconditioning (2021), de mechanische afzuiging (2021) en de ‘AWB’ HR combi c.v.-installatie (2011), slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) en slaapkamer 4 (ca. 6,5 m2) voorzien van een dakkapel (2020) en vaste kasten. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een kleine oprit en een berging gelegen. De berging (ca. 6 m2) is voorzien van een vliering. De grote achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (2014, ca. 15 m2), kunstgras (2021), een tuinhuis (2021, ca. 13,5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 183 m2, inhoud: ca. 474 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m2, overige inpandige ruimte: ca. 15 m2. De ruime woning is volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De woning is daarnaast voorzien van 8 zonnepanelen (2021). Diverse voorzieningen (o.a. een speelveld, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.252,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 3457 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties