Rhododendronstraat 2

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Klingerberg’ gelegen ruime hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is daarnaast voorzien van een fraaie voor- en achtertuin met een serre, een berging, tuinhuis, een achterom en de mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplaats op eigen terrein. Diverse voorzieningen, het prachtige ‘Maassenhof’ park en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaat, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van laminaat, een praktische trapkast en de doorgang naar de keuken. De verdekte opgestelde keuken (ca. 7 m2) is voorzien van laminaat, een loopdeur naar de serre en de L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 11 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet (sanibroyeur), een dakvenster en de wasmachine aansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en de ‘Nefit’ combi c.v.-installatie.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een serre (ca. 15 m2) met een zonnescherm en de achterom, bestrating, borders, een tuinhuis (ca. 4,5 m2) en een berging (ca. 5,5 m2). De mogelijkheid bestaat om op eigen terrein een parkeerplaats/ oprit te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte: 170 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m2, overige inpandige ruimte: ca. 15 m2, gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2, inhoud: ca. 353 m2. De ruime hoekwoning is voorzien van kunststof kozijnen (1997) met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, het prachtige ‘Maassenhof’ park en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.694,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi c.v.-installatie (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 2966 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties