Ambrosiuslaan 55

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost gelegen bijzonder ruim appartement met een terras en een eigen garage. Het appartement, behorende tot appartementencomplex ‘Du Champ Vert’ is gelegen op de begane grond, kijkt uit op het aanwezige ‘groen’ en is daarnaast o.a. voorzien van een grote woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, een terras, een inpandige berging, een badkamer met een douche en een ligbad en 2 slaapkamers. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en natuurgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Centrale entree, de ontvangsthal met de postkasten, de videofoon installatie en het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. Daarnaast is op de begane grond een algemene fietsenstalling en de eigen garage gelegen. De garage (ca. 20 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort.

Begane grond/ 1e Verdieping:
Entree, de hal voorzien van vloerbedekking, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de inpandige berging (ca. 4 m2) voorzien van zeil en de wasmachine aansluiting, de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel en de doorgang naar de 2 slaapkamers (resp. ca. 13 m2 en 17 m2). De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De grote woonkamer (ca. 47 m2) is voorzien van vloerbedekking, openslaande deuren naar het terras en de verdekte opgestelde keuken. De keuken (ca. 4,5 m2) is voorzien van zeil en een L-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer en een spoelbak. Het terras (ca. 11 m2) is voorzien van terrastegels en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. Het terras kijkt uit de gezamenlijke tuin en het fraaie ‘groen’ aan de Waterleidingsingel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m2, servicekosten: ca. € 187,50 per maand. Het bijzonder ruime appartement is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Naast de voordeur is de technische ruimte gelegen. De technische ruimte is voorzien van de 'Daalderop' HR combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2023) en de mechanische afzuiging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in Venlo-Oost. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en natuurgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.644,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 6773 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 6773 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties