Verdragstraat 24

Omschrijving

Aan een rustige straat, op een fraai hoekperceel in Venlo - Zuid gelegen ruime hoekwoning. De woning is voorzien van een woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is omgeven door tuin en voorzien van een berging, een aangrenzende overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, scholen, een gezondheidscentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Voorwaarden:
•    De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; 
•    De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
•    De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); 
•    De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
•    De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;
•    De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo;

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de vernieuwde meterkast, het toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van zeil en een loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van enkele keukenkastjes en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 9 m2 en 12 m2) en de gedeeltelijk betegeld badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de ‘Vaillant’ HR combi-installatie (2012, laatste onderhoud 2021).

Tuin:
De woning is omgeven door tuin. De achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een bestrating, borders, een gazon, een berging (ca. 8 m2) met een aangrenzende overkapping (ca. 5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte ca. 205 m2 (perceel dient nog uitgemeten te worden), gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m2, overige inpandige ruimte: ca. 11 m2, inhoud: ca. 300 m3. De hoekwoning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum, scholen, een gezondheidscentrum en ziekenhuis ‘Viecuri’), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 7508 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties