Stalpaert van der Wielestraat 22

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum van Blerick gelegen ruime tussenwoning. De splitlevelwoning is goed onderhouden, geheel onderkelderd en daarnaast o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een sfeervolle kachel, een gesloten keuken zonder keukenopstelling, 3 slaapkamers, een keurige badkamer met een douche en een grote tuin met een eigen achterom.

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij
anders bepaald via loting plaats vinden;

Kelder:
Portaal, te bereiken via de hal. Het portaal biedt toegang tot kelder 1 en kelder 2. Kelder 1 (ca. 22 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan opslagruimte, hobbyruimte of een speelkamer. Kelder 2 (ca. 5 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting, een wastafel en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2019).

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de vernieuwde groepenkast, het geheel betegelde, keurige toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De gezellige woonkamer (ca. 22 m2) is voorzien van een houten plankenvloer, een sfeervolle kachel en een loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Er is geen keukenopstelling aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een vaste kast, 3 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 10 m2 en 11,5 m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin:
De woning is voorzien van een grote, diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een verhoogd terras, een gazon, borders en een eigen achterom. Het achterste gedeelte van het perceel is in gebruik van de gemeente Venlo.

Algemeen:
Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte ca. 152 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m2, overige inpandige ruimte: ca. 36 m2, inhoud: ca. 345 m3. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met enkele- en isolerende (1988 en 2002) beglazing. Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De voor- en de achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Diverse voorzieningen (o.a. enkele scholen en winkels), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 217.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.020,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 345 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-07-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 8216 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties